Член Клуба Брокеров коммерческой недвижимости
В Омске успешно действует «Клуб брокеров коммерческой недвижимости ».
Участники этого клуба – ведущие компании – создали свой меморандум и придерживаются в работе определенных принципов. У них существует такое понятие, как со-эксклюзивный договор. Подписывая этот договор, клиент понимает, что по его заявке будет работать сразу несколько агентств, и это не влечет для него увеличение стоимости услуг. Заявка попадает в мультилистинговую базу, которой пользуются все компании. Заказчик имеет дело с сообществом агентств, которые работают по единому принципу, и в каждом из которых действуют договора единого формата.
Сегодня в Клуб входят семь крупных агентств недвижимости, которые занимают порядка 38% омского рынка. Это компании «Авеста-Риэлт», «Аркада-стиль», «МИЭЛЬ-Недвижимость», «Открытый мир», «Осипов и партнеры», «Золотой ключик» и «Омская недвижимость».
По словам Александра Барко, начальника отдела коммерческой недвижимости компании «Авеста-риэлт», год назад очень сложно было уговорить человека на заключение договора, рынок был заявочным – клиент относил свое предложение в 10 фирм и ждал результата. Сейчас люди все чаще идут на заключение договора. «Я считаю, что когда Клубу исполнится пять лет, бездоговорные отношения с клиентами вообще исчезнут, и в этом будет только наша заслуга», – отметил Александр Барко.
«Наши брокеры разбираются не только в своей сфере, но и строительстве, мощностях индустриальных объектов, ситуации с арендными ставками. Они могут просчитать доходность и рентабельность бизнеса, – отметил Александр Стуков. – Придя в любой офис Клуба брокеров, у клиента перед глазами будет около 40% рынка коммерческой недвижимости! Главное преимущества работы нашей команды – единые тарифы. Принятие единого унифицированного прейскуранта на услуги позволило нам полностью исключить метания клиента из фирмы в фирму в поисках более дешевых комиссионных».
Члены Клуба брокеров уверены, что на рынке существует множество достойных игроков, они готовы сотрудничать с любым из них. При этом вовсе не обязательно вступать в Клуб брокеров или Союз риэлторов.
