Menu

Разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках упала до минимума

src="//www.googleadservices.com/pagead/conversion/1029990359/?value=1.00&currency_code=RUB&label=_nVvCLuZkQcQ18-R6wM&guid=ON&script=0"/>

СБ, 17/09/2016

 По данным АИЖК она сократилась с 2,02% до 1,4%. Если в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей стране была равна 13,92%, а для жилья в новостройках составляла 11,9%, то к концу июля 2016 года эти значения упали до 13,25% и 11,85% соответственно. 

Разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках упала до рекордных значений и достигла 1,4%, пишет РБК со ссылкой на данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

На протяжении последних месяцев средняя ипотечная ставка для новостроек показывала незначительные колебания вокруг значений 11,85–11,9% годовых, в то время как ставки кредитования на вторичном рынке непрерывно снижались, пишет газета со ссылкой на отчет АИЖК. Так, если в первом квартале 2015 года ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке находились на уровне 15,5—18%, то к сентябрю 2016 года они снизились до уровня 12,5–14%.

Ставки по ипотеке на вторичное жилье снижаются на фоне общего падения цен на жилую недвижимость в стране, отмечают авторы исследования. В номинальном выражении стоимость квартир и домов на вторичном рынке снижается пять кварталов (то есть год и три месяца) подряд, если же учитывать поправку на уровень инфляции, то цены падают уже три с половиной года — с начала 2013 года, утверждает АИЖК.

С начала 2016 года суммарный объем выданных ипотечных займов на вторичном рынке составил 474 млрд рублей, на первичном — 301 млрд рублей, сообщает Агентство. Вторичное жилье было более востребованным, чем новостройки, в каждый отдельно взятый месяц текущего года. Наибольшая разница в абсолютном выражении зафиксирована в марте, когда на 36 млрд рублей, выданных на первичном рынке, пришлись 83 млрд рублей на вторичном.
Источник: http://omskrielt.com/news/realty/49588/ 

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ